Песня Победы

Жилищное строительство

«Конфликт жителей 1-го Самотечного переулка с «Интеко» и принадлежащим Союзу кинематографистов ЖСК «Кино-7″, которые возводят здесь жилой комплекс, разрушая при этом соседние дома, выходит на все более дорогой уровень. Позицию властей обещал обозначить префект Центрального округа Дима Байдаков на встрече с жителями, которая должна выучить до середины апреля», сообщают «Новые Известия» в номере от 31 марта. «Первый Самотечный стал горячей точкой столицы три возраст назад, Кагда здесь началось строительство 12-этажного жилого комплекса. зa это время ближайший к стройплощадке мазанка 17А покрылся сотнями трещин. Застройщики зa это время в четыре раза увеличили проектную место подземного гаража — до 4130 квадратных метров. сейчас им не хватает своей территории для прокладки инженерных сетей, и они собираются разместить их вплоть к фундаменту дома 17А. Жители убеждены, что в этом случае их загородный дом довольно аварийным… К тому же жить такие работы запрещено двумя законами: в связи с тем, что хата является объектом культурного наследия, а да потому, что придомовая место принадлежит собственникам жилья. В ноябре 2010 возраст жителям дома удалось успевать остановки проекта прокладки сетей: его «заморозил» префект ЦАО Дима Байдаков. Но это не поменяло планов застройщиков. Подземный гараж, намерение которого не пересмотрен, продолжает строиться…», пишет газета. «9 марта к разрешению конфликта подключился заммэра Марат Хуснуллин . Жители побывали около него на приеме, опосля чего он поручил ориентироваться в ситуации председателю Госстройнадзора Анатолию Зайко . То питаться тому чиновнику, кто не остановил строительство гаража, несмотря на просьбу префекта. по-этому больших надежд на вмешательство г-на Хуснуллина жители не возлагают. Не воодушевил их и визит к заместителю Анатолия Зайко Александру Пирогову. «Господин Пирогов сообщил нам, что стройка за нашей борьбы находится в предсмертном состоянии, и спросил, хотим ли мы видать под своими окнами недострой, а в нем крыс и бомжей, — рассказала «НИ» жительница дома 17а Елена Ольшанская. — все-таки Кагда мы вернулись домой, то увидели, что стройка зa время нашего отсутствия даже паки больше ожила. Над ней, как в лужковские времена, развевались флаги — «Интеко», столицы и России. главноуправляющий управы Тверского района Константин Коваленко распорядился флаги убрать». 19 марта запевало преемник мэра Владимир Ресин : провел совещание, на котором поручил ориентироваться в ситуации Москомархитектуре . об этом 22 марта сообщил Дима Байдаков на встрече с жителями округа. Он обещал собрать людей, живущих близко со стройкой, в ход трех недель, опосля тово как «Мосархитектура все перепроверит», и обсудить варианты решения конфликта. при всем том около жителей остаются сомнения в том, что Дима Байдаков сдержит свое слово о встрече. Напомним, что префект уже три месяца не может выполнить обещания встретиться с защитниками Козихинского переулка, где находится вторая и не менее скандальная «михалковская стройка»»…

«Компании «Дон-Строй Инвест» удалось получить согласие новых властей столицы на строительство клубного дома Smolensky в центре города», повествует «РБК daily» в номере от 30 марта. «Предоставив инвестору дополнительные пара возраст на реализацию проекта, мэрия потребовала расширить долю города в элитной стройке. В добавление к изначально обещанным площадям рассчитывает получить в будущем доме 50% апартаментов — около 6,4 тыс. кв. м. Рыночная достоинство этой доли достигает 160 млн долл. при этом, по имеющимся данным риэлторов, три четверти площадей в проекте было продано опять до кризиса… согласие распоряжению правительства столицы от 22 марта №214-РП, объект на этом участке обязан скрываться построен до 30 сентября 2013 года. Срок прежнего инвестконтракта истекал в конце 2011 года. Оказалось, что приказ вносит значительные изменения в инвестконтракт. «СК Донстрой » освобождается от обязательств по расселению соседнего со стройкой дома, а да по строительству подземного гаража на 160 машиномест. но тем же документом власть столицы увеличило долю города в будущем клубном доме. согласие тексту распоряжения, болтовня «50% площадей нежилых помещений» обязательно нужно заменить словами «50% площадей нежилых помещений, 50% площадей апартаментов»», пишет газета. «Однако большая часть площадей в комплексе, строительство которого вдобавок не ведется, уже проданы в качестве квартир, говорят участники рынка… По мнению руководителя практики по недвижимости адвокатского совет «Леонтьев и партнеры» Дмитрия Щеглова, если индустрия в сущности продала более половины квартир, то в этом случае договор с городом является действительно неисполнимым и нарушает закон. «Компенсировать недополученные в натуральном виде метры «СК Донстрой» должна будит деньгами, исходя из рыночной стоимости площадей», — отмечает юрист. «Добро», полученное «Дон-Строй Инвестом» от Максима Собянина , ой ли ли будит с восторгом воспринято москвичами. «Жители возражают навстречу строительства многофункционального комплекса», — говорится в постановлении городских властей от 2 февраля 2011 возраст №25-ПП «О мерах по завершению реализации инвестиционных контрактов с участием правительства Москвы». Жители района Арбат не мало раз протестовали напротив строительства Smolensky и в завершительный раз вышли на собрание в ноябре 2010 года. По словам координатора «Левого фронта» Максима Удальцова , жители, вышедшие на собрание с плакатами «Собянин, хватит уплотнять» и «Город бес деревьев — каменный мешок», требовали, что бы на место точечной застройки здесь разбили молодой парк и построили детскую площадку».

Коммерческая недвижимость

«Новые начальство Москвы, кажется, усердный решили «встряхнуть» место строительный сектор столицы. Так, 11 марта на коллегии Комплекса градостроительной политики и строительства столицы мэр города Дима Собянин заявил, что приоритеты надо менять», повествует «Вечерняя Москва» в номере от 31 марта. «Логика новых органов начальство заключена в следующем: социалка первична, жилище — вторично. В этом же и суть разница от того, что было раньше, Кагда новые дома росли как на дрожжах, а об обеспечении инфраструктурой недавно забывалось. Особое почтение уделено детским садам, вопрос дефицита мест в которых до сих пор актуальна. как отметила преемник мэра по вопросам здравоохранения и образования Ольга Голодец , с ноября 2010 возраст очередь в детские дошкольные учреждения в Москве сократилась на 8 тыс. человек. Но даже с учетом этого достижения на нынешний сутки она составляет 10 тыс. 750 индивидуальность (в семьях, которые хотели бы устроить своих детей до 1 сентября 2011 года)… По оценкам экспертов, одна из самых напряженных ситуаций складывается в ВАО. Здесь, согласие перечню опять начинаемых объектов проектирования и строительства адресной инвестиционной программы города столицы на 2011 год, будит введено в эксплуатацию или же начнется строительство 8 детских садов на 1570 мест. еще раз по двум начнутся проектно-изыскательские работы. довольно ли этого? Мы обратились зa комментариями в господство строительства ВАО. Выяснилось, что программа строительства садов принята враз на пара года. В 2012 году замышляется построить к тому же 15 садов. Эти меры призваны если не весь кончать очередь, то быстро точный ее существенно сократить. ДОУ появятся в районах, где обстановка требует максимально быстрого решения. Мы остановились на трех районах ВАО, в которых, сообразно перечню, появятся новые сады: Преображенское, Гольяново и Кожухово. Все учреждения здесь будут построены по типовым проектам и предусматривают возвышение количества мест, а и разные дополнительные возможности (бассейн, кабинеты узкопрофильных специалистов, условия для детей с ограниченными возможностями)».

«Правительству столицы удалось встречать основных инвесторов для достройки центрального ядра делового центра » Москва-Сити … возведением киноконцертного зала займется устройство владельца группы «Онэксим» Михаила Прохорова . Бизнесмен намерен превратить кинотеатр в очаг современных технологий спорта и отдыха. А подземный паркинг на 2,7 тыс. машиномест достался компании AFI Development Льва Леваева «», повествует «РБК daily» в номере от 1 апреля. «Владельцу группы «Онэксим» достался намерение киноконцертного зала (ККЗ). Его реализацией намерена предпринимать дочерняя индустрия группы — «Фан Дженерэйшн», сообщили РБК daily в столичном стройкомплексе. причина в окружении Михаила Прохорова отмечает, что это непосредственный намерение бизнесмена. Топ-менеджер ОАО «Сити» (управляет проектом строительства ММДЦ «Москва-Сити») рассказал РБК daily, что устройство г-на Прохорова находится в проекте с прошлого года. Эту информацию подтвердил избранник одного из застройщиков ММДЦ. Соответствующее приговор принято на основе заключенного договора о намерении, заметил топ-менеджер московского ГУП «Центр-Сити», которое является заказчиком строительства ККЗ и МФК с пересадочным узлом метрополитена. исключая того, строй «Онэксима» может жениться на себя обязательства по достройке наземной городской площади, инвестиции в которую оценивались чиновниками в 1 млрд руб. «Инвестором строительства общественной городской площади либо ее части скорее только довольно девелопер киноконцертного зала», — отмечает происхождение в ГУП. По его словам, подходящий распорядительный бумага правительства столицы паки не вышел. В AFI Development сообщили РБК daily, что индустрия не имеет отношения к проектам строительства городской площади и ККЗ», пишет газета. «Г-н Леваев довольно собственником трехуровневого подземного паркинга на 2,7 тыс. машиномест. Контроль над этим активом AFI Development получит в рамках сделки по выкупу около города 25-процентной доли торгово-развлекательного центра «Афимолл Сити» общей площадью 179,9 тыс. кв. м, что введен в эксплуатацию в начале этого года. зa сей имущество девелопер заплатит городу около 310 млн долл. Соответствующая договоренность с городом уже достигнута, Но соглашение снова не закрыта, утверждают в AFI Development».

«Около 40% построек в Центральном парке культуры и отдыха имени Горького незаконны либо не учтены на балансе, следует из материалов аудиторской проверки, проведенной Новой аудиторской компанией по заказу города», повествует «Коммерсантъ» в номере от 30 марта. «Всего на территории парка расположено 173 объекта, из них 42 построены самовольно, 7 не учтены на балансе, 10 находятся во владении третьих лиц, опять 5 зданий незаконно перестроены, пишут аудиторы. между незаконно построенных объектов — спортивный комплекс, кто использует для тренировок суть развития детского конного спорта, постройка кинологической здание МВД , шесть ресторанов («Сорренто», «Лимонадный Джо» и др.), стройка клуба «Что? Где? Когда?» и пр. «Если строения будут признаны законными, они перейдут в добро города, если самовольными постройками, то под снос»,- отметила товарищ департамента культуры столицы Елена Трушкова. По ее словам, доходы от использования этих построек посёлок не получал. По оценкам партнера Malako Group Ильи Шершнева , рыночная плата аренды участков на территории парка варьируется в диапазоне $5-10 тыс. зa 1 кв. м в год в зависимости от целей использования объекта», пишет газета. «Власти столицы планируют масштабную реконструкцию ЦПКиО имени Горького, предполагаемым соинвестором которой источники в мэрии называют структуры Романа Абрамовича .. сообразно плану реконструкции, в парке появятся суть современного искусства, концертный комплекс, спортивная и ресторанная зоны», напоминает «Ъ».

Дорожно-транспортное строительство

«В ход ближайших пяти годов транспортное известие среди Зеленоградом и Москвой улучшится. В город-спутник проложат дублер Ленинградского шоссе, а часть Октябрьской железной дороги оборудуют еще раз одной колеей», сообщают «Известия» в номере от 30 марта. «Серьезные имущество будут направлены в транспортную инфраструктуру. Только РЖД потратит не менее 10 млрд рублей на обустройство четвертого железнодорожного пути на перегоне Москва-Крюково. В ближайшее время обязуется построить там 11 дорожно-мостовых объектов и закупить 40 новых низкопольных автобусов. В ход пяти годов построят дорогу — дублер Ленинградского дорога на территории Зеленограда (с 37-го по 41-й километр). Это позволит горожанам не пользоваться сам на трассу Москва-Петербург. и в округе появится чета транспортно-пересадочных узла — в районе Крюкова и Алабушева. будит сделан тоннель под железнодорожными путями Октябрьской железной дороги», пишет газета «Сейчас обсуждаются чета маршрута, по которым пройдет легкое метро, — добавил перворазрядный архитектор столицы Александр Кузьмин . — передовой путь соглашаться от Пятницкого шоссе, дальнейший — после Новоподрезково. Он предпочтительнее, да как пройдет не по деревням, а по застроенным территориям. вовсе определимся в ближайшее время».

Гаражное строительство

«Единый оператор строительства парковок может вылезти в Москве», повествует «Вечерняя Москва» в номере от 29 марта. «ГУП «Дирекция гаражного строительства», в занимающийся возведением в Москве паркингов по программе «Народный гараж», может случаться оператором только парковочного строительства в столице… «Мы собираемся сконцентрировать координацию деятельности по формированию парковочного строительства в Москве в руках одного оператора. Скорее всего, им довольно «Дирекция гаражного строительства», которую реструктурируют под эти задачи», цитирует газета болтовня заместителя мэра города по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина. «Как пояснил Хусниллин, с одной стороны, в дирекцию будит собираться информация обо всех строящихся парковках — перехватывающих, внутридворовых, расположенных на улицах и дорогах, а с непохожий стороны, ГУП довольно упражняться подготовкой строительных площадок под новые паркинги. Всего, по словам заммэра Москвы, в настоящее время в работе находятся около 30 площадок под будущие паркинги, Но эта «цифра меняется постоянно»».

Москве требуется привести дворы в расписание и в каждом из них создать автостоянки не меньше чем на 30 машино-мест — об этом заявил преемник мэра столицы по строительству Марат Хуснуллин. Интервью с ним » Российская газета » публикует в номере от 31 марта. «»Детские площадки ни одна душа не тронет. Сделаем цивилизованную разметку, где машинам дозволительно стоять, а где нельзя, что бы кончать с их засильем на газонах, цветниках и тротуарах. Таким образом, уже в этом году около жителей появятся паркинги более чем на 400 тысяч машино-мест. Параллельно с этим соглашаться изделие по созданию парковочного пространства в местах примыкания к улично-дорожной сети. Раз в неделю я провожу заседание штаба с префектами, и мы разбираем, где снова дозволительно создать дополнительные автостоянки. Таким образом, только зa последние двое месяца нашли 60 тысяч машино-мест. выключая того, строится 308 капитальных объектов, в которых до конца возраст посёлок получит 110 тысяч машино-мест в подземных и наземных паркинга. только же в Москве зa пять годов должно добавиться 2 миллиона машино-мест», отметил заммэра. Что касается пресловутого проекта строительства парковки под водой, то, по словам Хуснуллина, «конечно, такая стройка не для бюджета города. Но если инвестор придет и скажет: я пьяный построить такой паркинг бес нарушений для экологии, то почему бы и нет? Пусть строит! Я видел такую парковку в Сингапуре. Машины спокойно заезжают, что и не поймешь, что эта автостоянка находится под водой».

Метрострой

«Московское начальник объявило тендеры на действие начального этапа работ по строительству четырех новых участков метро. Они станут продолжением имеющихся линий — Таганско-Краснопресненской, Арбатско-Покровской, Люблинско-Дмитровской и Замоскворецкой», сообщают «Известия» в номере от 28 марта. «Торги по участку Замоскворецкой линии от «Красногвардейской» до строящейся станции «Братеево» начнутся со 148 млн 992 тысяч 833 рублей. Новая станция будит расположена на пересечении Братеевской и Паромной улиц. кроме в начале 1990-х годов там была частично освоена строительная площадка, а за финансовых проблем работы были свернуты. По прогнозам руководства метрополитена, строительство возобновится в 2012 году… Стартовая цена тендера на часть Люблинско-Дмитровской линии от «Марьиной рощи» до проектируемой «Селигерской» составила 391 млн 497 тысяч 789 рубля. Земляные работы по строительству новой станции впервые были начаты в 1978-1979 годах. Они были остановлены в 1980 году, опосля чего вырытый на месте будущей станции котлован был засыпан. Более поздняя испытание начать строительство станции ограничилась тем, что было сконструировано сооружение, прикрывающее сверху вертикальную шахту. Но и оно было демонтировано в середине 1990-х годов. приблизительно строительство «Селигерской» завершится в 2014 году. Станция появится на Дмитровском дорога в Бескудниковском районе. Выходы будут встроенными в подземные переходы — 1 на площади Туманяна, другой — на пересечении Коровинского дорога и Пяловской улицы. Стартовая ценность на часть Таганско-Краснопресненской линии от станции «Выхино» до будущей станции «Жулебино» с промежуточной станцией «Лермонтовский проспект» составила 239 млн 248 тысяч 300 рублей. паки в августе 2010 возраст на общественные слушания был выставлен проект, состоящий из двух станций: «Пронская» и «Жулебино», Но в феврале 2011 возраст станцию «Пронская» официально переименовали в «Лермонтовский проспект». «Лермонтовский проспект» замышляется разместить на пересечении одноименного проспекта и Хвалынского бульвара, «Жулебино» — под улицей Генерала Кузнецова в районе Тарханской улицы. Станции метро замышляется раскрыть в 2012-1015 годах. На подготовительные работы по началу строительства участка Арбатско-Покровской линии от станции «Митино» до станции «Пятницкое шоссе» стартовая достоинство лота составила 62 млн 719 тысяч 643 рубля. Первоначально следующей опосля «Митино» должна была останавливаться предназначавшаяся для перспективного жилого массива станция «Рождествено». но нужда в ней отпала — в этом месте построили всего-навсего коттеджный поселок. Станция метро появится на пересечении Митинской улицы и Пятницкого шоссе. Предполагаемые сроки завершения строительства — 2012-2013 годы», пишет газета.

Реставрация и гибель памятников архитектуры

«В Замоскворечье гибнет памятник старины», повествует «Вечерняя Москва» в номере от 1 апреля. «От дома 13/6 по крупный Пионерской да и веет стариной. Неудивительно: до толпа звалась крупный Дворянской. помещение 13/6 — ее «осколок»… теперь старинным домом дозволено видеть лишь только издали. Приблизившись к дому, видишь: он гибнет. тогда и там отвалилась штукатурка, а деление окон будто пережила обстрел. что бы часть штукатурки не пробил чью-нибудь голову, к дому прикрепили сетку для «ловли» падающих обломков. Правда, все это как слону укол: сетка одна, а «камнепад» — со всех углов… В силок употреблять воспроизведение дома, сделанный не мало годов назад, — судя по нему, свинства было меньше. Предвижу вопрос: «Где жениться денег на улучшение порцион здешних организаций — общественные, средств около них — ничего так точно маленько». Да, это так, Но дом-то ведь не в пустыне стоит, а в ЦАО — в районе Замоскворечье. А в нем облако чего строят — масштабно, с размахом. Скажем, близко с домом 13/6 котлован размером с лунный кратер. По некоторым данным, там будит деловой комплекс с подземным паркингом приблизительно на полтораста мест. да разве при таком размахе около властей нет средств хоть бы подновить фасад? Ведь здесь вроде как «развернулась активная упражнение по реставрации и реконструкции Замоскворечья, целью которой является сохранение и восстановление архитектурного облика района». болтовня эти взяты не с потолка, а с сайта районной управы. либо все это выдумка (типа щебетать — не мешки ворочать)?». материя доплоняет приказ от редакции газеты к главе управы района Замоскворечье Нонне Харитоновой: «Просим Вас ответить нашим читателям: Кагда гибнущий семейство 13/6 по гигантский Пионерской приведут в подходящий вид?»

Вероника Шарова